Avec l’arrivée de la nouvelle année, il est primordial de se pencher sur les tendances qui façonneront le marché de l’immobilier en 2021. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un futur propriétaire, il est essentiel de rester informé sur les évolutions du secteur. Voici les principales tendances à surveiller et nos recommandations pour faire face à un marché en constante évolution.
Le boom de l’immobilier dans les zones périurbaines
En 2021, nous anticipons une augmentation significative de la demande dans les zones périurbaines, éloignées des centres-villes. La pandémie de COVID-19 a entraîné un télétravail généralisé et une prise de conscience quant à l’importance de l’espace et de la qualité de vie. De plus en plus de personnes cherchent à quitter les grandes villes pour s’installer dans des zones plus calmes et moins coûteuses.
Notre recommandation : si vous avez la possibilité de travailler à distance, envisagez d’explorer les opportunités offertes par les zones périurbaines. Ces régions offrent souvent des biens immobiliers à des prix plus abordables et une meilleure qualité de vie.
L’essor du marché locatif
En raison de l’incertitude économique causée par la pandémie, de nombreuses personnes ont mis leurs projets immobiliers en suspens. Par conséquent, nous observons une hausse de la demande de locations, que ce soit pour des résidences principales ou des investissements locatifs. Les loyers devraient rester stables, voire augmenter dans certains marchés tendus.
Notre recommandation : si vous hésitez à investir dans l’immobilier en raison de l’incertitude actuelle, envisagez la possibilité de louer votre bien plutôt que de le vendre. Cela vous permettra de générer des revenus et de conserver votre investissement à long terme.
La digitalisation du secteur immobilier
La pandémie de COVID-19 a accéléré la digitalisation de nombreux secteurs, et l’immobilier ne fait pas exception. Les visites virtuelles, les signatures électroniques et les plateformes en ligne de gestion immobilière sont devenues des outils essentiels pour les professionnels du secteur.
Notre recommandation : familiarisez-vous avec les outils numériques disponibles sur le marché pour faciliter vos démarches immobilières. Cela vous fera gagner du temps et vous permettra de mener vos projets à bien, même en période de confinement.
La prise en compte de critères environnementaux
De plus en plus de personnes sont sensibles aux enjeux environnementaux et cherchent à réduire leur empreinte carbone. Cette tendance se reflète également dans le choix d’un logement. Les critères environnementaux tels que la performance énergétique et la proximité des transports en commun sont devenus des facteurs déterminants dans le processus d’achat ou de location.
Notre recommandation : si vous avez l’intention de vendre ou de louer un bien immobilier, veillez à mettre en avant ses caractéristiques environnementales. Cela attirera l’attention d’un nombre croissant de personnes soucieuses de l’impact de leur logement sur l’environnement.
Conclusion
L’année 2021 s’annonce riche en défis et en opportunités pour le secteur de l’immobilier. Les zones périurbaines, le marché locatif, la digitalisation et les critères environnementaux sont autant de tendances à prendre en compte. En restant informé et en adaptant vos stratégies, vous serez prêt à faire face à un marché en constante évolution.